賃貸マンションの契約をする時には、必ず家賃に関する説明を受けます。毎月どれ位の家賃がかかるかが説明される訳ですが、もちろんそれ以外の諸費用も説明される事になるのです。

ところでその家賃の説明を受ける際に、たまに不動産会社と交渉をしている方も見られます。賃料を値引きして欲しいと交渉をする方も、たまにいらっしゃるのですね。

ところでその交渉が成功するか否かは、事前リサーチ次第でもあります。客観的な数字を把握している方が、交渉が成功する確率もアップする事が多いです。

どのような数字かといえば、各地域の賃料相場です。全国の色々な地域に賃貸マンションがあるのですが、各地域により相場も異なるのですね。それが高めな地域もあれば、もちろん比較的低めな地域など様々です。その相場を知っているだけでも、だいぶ成功率が変わってくるでしょう。

例えばある地域の1LDKの賃貸マンションの家賃相場が、1ヶ月6万円だとします。そしてあるマンションの契約段階にて、賃料が7万円だと話を聞いたとします。このような時には、値引き交渉を仕掛けてみるのも一法なのです。

上記の6万円という数字は、明らかにその地域の相場よりも高めになっているのです。その地域の家賃相場よりもやや高めだと判断できるのですから、それを材料に家賃交渉を仕掛けてみるのも一法なのですね。

ただ客観的な数字を知っていないと、交渉をするのも難しくなってしまうでしょう。ですので賃貸マンションを探す際には、地域の家賃相場はリサーチをしておく方が良いですね。